Heerenweg 58 B, Heerlen

**Parkstad Makelaardij biedt u aan:**

Ruime maisonnette met vier slaapkamers en externe berging – Heerenweg 58C, Heerlen\*\*

Aan de Heerenweg in Heerlen bieden wij deze ruime maisonnette aan, verdeeld over twee woonlagen en voorzien van een woonoppervlakte van ca. 83 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, een dichte keuken en 2 slaapkamers op de bovenverdieping. Daarmee is dit een ideaal appartement voor grotere huishoudens, starters die veel ruimte zoeken of mensen die graag werk- en hobbyruimtes willen combineren.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex en beschikt over een externe berging van ca. 11 m² op de begane grond. Het energielabel is in aanvraag.

**Indeling** **Eerste woonlaag**

**Entree**
Privé-entree op de begane grond met trapopgang naar de woonverdieping.

**Woonverdieping**
Ruime woonkamer met grote raampartijen en een logische indeling.
Aansluitend bevindt zich de dichte keuken met eenvoudig keukenblok en voldoende ruimte voor opbergkasten.

**Badkamer**
Centraal gelegen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

**Tweede woonlaag (slaapverdieping)**

De verdieping beschikt over vier kamers, ideaal als slaapkamers, kinderkamers, werkkamers of hobbyruimtes.

Ruime overloop met toegang tot alle kamers.

**Externe berging**

Op de begane grond bevindt zich een separate berging van ca. 11 m². Ideaal voor opslag, fietsen, gereedschap of hobbyruimte.

Besonderheiten

* Maisonnette verdeeld over twee woonlagen
* Woonoppervlakte ca. 83 m²
* Externe berging ca. 11 m²
* 2 Schlafzimmer
* Lichte woonkamer
* Kleinschalig appartementencomplex
* Energielabel wordt nog opgemaakt
* Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen

**Disclaimer**

Die Sicherheitsleistung/Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese innerhalb von zwei Wochen nach dem Ablauf der Finanzierungsbedingung beim zuständigen Notar einzuzahlen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Alle von uns Büro提供的信息到此为止不够完整，让我根据给定的荷兰文本提供一个符合要求的德语翻译：

Ein optional beigefügtes Plan ist ausschließlich als globale Anzeige/Visualisierung gedacht. Von diesem können keine Rechte abgeleitet werden. Falls die Heizkraftwerksrohre und/oder der Warmwasserzubringer Mietgeräte sind, muss der Käufer den Mietvertrag übernehmen.